Etude d’opportunité et de faisabilité
La question de la revitalisation d’un centre bourg périurbain situé entre la Loire et une voie à fort trafic automobile, est posée aux candidats de ce marché de définition. Nous y répondons en repensant la structuration de ce village rue. Sont proposés : le repositionnement de commerces et services, une valorisation du patrimoine minéral et végétal de l’ancien clos agricole d’une superficie d’un hectare ,un design de logements dont le format et la typicité sont en rapport avec les longères et maisons bourgeoises du site et des impacts très réduits en terme de développement durable. Ainsi les orientations des trames bâties encouragent le solaire passif et forment un rempart au bruit de la nationale ,les eaux pluviales sont collectées et recyclées sur site et cet ecoquartier s’organise autour de mobilités douces.Notre plus-value sur ce projet fut de vérifier la production à moyen terme de logements prévus dans l’environnement du projet et de proposer un programme de produits complémentaires encourageant les futurs promoteurs à imaginer des résidences locatives intergénérationnelles, de grosses maisons de ville offrant des appartements avec terrasses et jardins privatifs.
Informations
Demandeur : Collectivités
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Catégorie : Etude Opportunité / Faisabilité
Objectif : Proposer un projet ecoquartier
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