Programmation Urbaine et Immobilière
Beauvais-Le Franc Marché- Étude de programmation urbaine logements Situé en surplomb du coeur de ville au carrefour de grands boulevards, un centre commercial composé d’un supermarché,d’une station-service et d’une galerie commerciale végétait. Sa localisation stratégique impliquait de réfléchir à : • La réalisation d’une “ opération -tiroir” en même temps qu’aucœur de ville et à la revitalisation de friches à proximité de celui -ci. • La construction de partenariats avec les propriétaires des emprises foncières de l’îlot dont La complexité provenait d’une division en volumes (État, privés, commune et rectorat) pour gérer à moyen terme la libération progressive des occupations de l’îlot. • De nouveaux usages compatibles avec les contraintes du site, valorisant Beauvais au travers de l’apport de nouvelles fonctions (hôtel 3 *** et résidence étudiante) et des logements. • Un montage d’opération innovant sous forme d’appel à projets promoteurs pour répondre aux souhaits de la municipalité. • L’articulation des procédures réglementaires pour sécuriser la mutation du site et alléger les investissements communautaires. La phase préparatoire au programme a permis de dégager un scénario d’occupation accompagné d ‘un bilan prévisionnel d’aménagement non déficitaire. Les procédures requises articulaient la révision du Plan local d’urbanisme, le permis d’aménager et la cession de charges foncières.
Informations
Demandeur : Collectivités
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Catégorie : Programmation
Objectif : Ré-aménagement
Date :